Investeren in gebiedsontwikkeling
Gebiedsontwikkeling is een complex en dynamisch proces. Het richt zich op het transformeren van ruimtes zodat deze kunnen worden ingevuld voor (de continu veranderende) behoeftes vanuit de samenleving. U kunt hierbij denken aan stadsplanning, vastgoedontwikkeling, infrastructuurprojecten en sociale of economische programma’s.
Het fundament van succesvolle gebiedsontwikkeling is: locatie, locatie, locatie! De randvoorwaarde voor gebiedsontwikkeling is natuurlijk een beschikbaar terrein. Voor succesvolle ontwikkeling leent zich echter niet elk terrein! Hoe is de ligging, hoe zijn bereikbaarheid en ontsluitingsmogelijkheden, is het geaccidenteerd of vlak terrein, welke noodzakelijke basisbehoeften zijn (vlakbij) aanwezig, welke kosten komen er bij de ontwikkeling kijken, is het winstgevend genoeg? Om dit alles goed in kaart te brengen zijn expertise, kennis en know-how onontbeerlijk.
Ons team begint altijd met een due diligence van het terrein, gevolgd door een grondige analyse van de huidige situatie, demografische trends, economische omstandigheden, milieu-overwegingen, sociale behoeften en winstgevendheid. Op basis van de due diligence en de analyse worden (exit-) strategieën ontwikkeld voor winstmaximalisatie. Het investeren in gebiedsontwikkeling vergt een middellange termijn investeringshorizon en kan uitdagend zijn. Dankzij onze diepgaande kennis van de lokale markt, profiteert u van onze expertise en jarenlange ervaring.
Grondposities met urbane bestemming
De grondposities die de door vennootschap worden aangekocht en verkocht hebben allen een urbane bestemming waardoor deze derhalve op meerdere wijzes kunnen worden ontwikkeld en uitgenut.
De portefeuille is gevarieerd met geografische locaties die zijn verspreid over meerdere deelstaten in het noordoosten van Brazilië. Ook de samenstelling varieert; afhankelijk van de gekozen exit-strategie worden posities aangekocht en doorverkocht aan onze eigen divisies Duurzame Energie of Woningbouw, danwel extern verkocht. Het totaal van alle transacties en grondposities is het fundament van onze winstgevendheid in deze markt.
Verbetering van levenskwaliteit voor iedereen
Over de hele wereld heeft snelle en ongeplande urbane expansie geresulteerd in de groei van informele nederzettingen, waarin de bevolking lijdt onder mensonwaardige levensomstandigheden. Tegelijkertijd staan groeiende steden en gemeentes voor de uitdaging om een hoge levenskwaliteit te garanderen en de duurzaamheid te verbeteren. Nauw daaraan verbonden is het creëren van een gezonde en duurzame leefomgeving. Met onze stadsplanning, infrastructuurprojecten en investeringen in innovatieve betaalbare woningbouwprojecten alsmede duurzame energieoplossingen worden strategieën ontwikkeld om gebieden te verbeteren en te laten groeien op een manier die duurzaamheid, leefbaarheid en inclusiviteit bevordert. Daarmee wordt met uw investering bijgedragen aan het verbeteren van de levenskwaliteit voor iedereen.
Stapsgewijs naar een aantrekkelijk rendement
In een persoonlijk gesprek informeren wij u graag over de activiteiten en projecten horende bij de Certificaten van Aandelen. Met u nemen wij de investeringsmogelijkheden door, waarbij onder meer uw wensen, termijn, investeringsprofiel en doelbestemming centraal staan. Als u besluit om deel te nemen in het certificatenprogramma zijn de stappen eenvoudig.
Social Housing Land Development Brazil – 1 Certificaten
Het certificatenprogramma biedt u de unieke kans om te investeren in grondposities en gebiedsontwikkeling in Latijns-Amerika en Brazilië in het bijzonder. Met uw investering worden grondposities aangekocht met urbane bestemming, die in aanmerking komen voor de ontwikkeling van betaalbare woningbouw- en/of duurzame energieprojecten.
Gebiedsontwikkeling voor een duurzame toekomst
Duurzaamheid is een belangrijk aspect van gebiedsontwikkeling. Er wordt gestreefd naar het minimaliseren van milieueffecten, het bevorderen van energie-efficiëntie, het gebruik van hernieuwbare energiebronnen en het aanleggen van kwalitatieve infrastructuur voor een goede bereikbaarheid en mobiliteit. Het creëren van gezonde en veerkrachtige gemeenschappen staat bij ons centraal waarbij rekening wordt gehouden met verschillende aspecten, zoals ruimtelijke ordening, infrastructuur, huisvesting, sociale voorzieningen, groenvoorzieningen en economische ontwikkelingen. Door middel van samenwerking met overheden (lokale gemeentes), projectontwikkelaars, investeerders, gemeenschappen en maatschappelijke organisaties alsmede door onze innovatie en langetermijnvisie zijn wij in staat om duurzame en leefbare omgevingen te creëren waarin mensen langdurig kunnen wonen, werken en gezond leven.
De Uitgevende Instelling
De certificaten van aandelen worden uitgegeven door Stichting Administratiekantoor Social Housing Land Development Brazil – I (hierna; Stichting) ten behoeve van de vennootschap Social Housing Land Development Brazil – I B.V. De doelstelling van de vennootschap is om de uit deze uitgifte verkregen middelen aan te wenden voor het verwerven van uitsluitend grondposities en kavels in Latijns-Amerika – en Brazilië in het bijzonder – voor de ontwikkeling van betaalbare woningbouw en duurzame energieprojecten. Profiteer van een prioriteitsdividend van tenminste 7,50% per jaar. Het dividend wordt enkelvoudig uitgekeerd en heeft geen jaarlijkse indicatie. Na een periode van 5 jaar kunnen de certificaten van aandelen door de Stichting worden geroyeerd.
Dividenduitkeringen
U ontvangt prioriteitsdividend waarvan de hoogte is bepaald door de hoogte van uw (totale) investering. Het prioriteitsdividend is 7,50% p.j. bij een investering van € 100.000,-. Bij een investering vanaf € 250.000,- is het prioriteitsdividend 8,00% p.j. Daarnaast deelt u mee in de winst die de vennootschap binnen realiseert middels bonusdividend. Alles is duidelijk gedefinieerd en vastgelegd in de certificaatvoorwaarden zodat u bij royement exact weet wat u kunt verwachten.
Wij informeren u graag volledig. Leest u zich goed in?
Elke Investering brengt risico’s met zich mee. Behaalde resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst, maar kunnen wel een sterk verwachtingspatroon scheppen. Om u zo volledig mogelijk te informeren over de investeringsmogelijkheden en daarmee samenhangende risico’s, kosten, rendement en zekerheden zijn informatiedocumenten conform de AFM richtlijnen opgesteld, die wij u aanraden aan te vragen via deze website.
Wilt u meer informatie?
Laat dan hieronder uw gegevens achter en wij sturen u de gewenste informatie toe!
020 760 89 89